作为北京市第一批限价商品房项目，占地21.11公顷，总建筑面积48.95万平方米，其中住宅建筑面积34万平方米，商业面积2万余平米，小区绿化率30%，容积率3.0，停车位按0.49辆／户配置。商业部分分为住宅底商和独立底商，以毛坯房状态出租，面积从60平米到150平米不等，租金3元/平米/天—4.8元/平米/天。

优势：项目地理位置较好，交通较便利；小区人口基数大，人员流动性较大；周边配套设施较齐全；业态分布广泛；

潜力：项目紧邻今后要建立的新首钢高端产业综合服务区，这个发展定位主要是要把石景山区建设成一个以休闲、娱乐为发展主旋律，以营造京西花园式的生态环境和时尚高雅的文化氛围为基础，打造集休闲、娱乐、数字动漫、会展、购物和商务办公等功能为一体的首都休闲娱乐中心区。这一战略定位的背景是，北京城市总体规划和首钢涉钢产业搬迁两件大事。石景山区将推出以一山（山林景观）、一水（永定河）、一轴（长安街西延长线商务轴）、一园（石景山科技园区）为核心的三大特色功能区，包括东部的主题娱乐区、西部的休闲度假区、中部的创意高新区。围绕首都休闲娱乐中心区（CRD）的定位，将完成石景山游乐园4D影院等49个重大项目建设。

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