8090休闲广场用地位于邳州市人民路和青年路的交汇处，占地面积约3万平方米。该地块西邻华联欢乐买超市，南临邳州金帝广场，周边人流量客流量大，商业价值高。

　　8090时尚文化构成要素：

　　1、主要客户群定位于18-35岁左右的青年人。

　　2、尊重客户以往生活模式，强调个性化，体现时尚休闲。

　　3、绿色园林，复古建筑体系奠定凸显邳州历史文化，但是商业模式及活动充分表现快时尚的现代理念。

　　4、符合型商业业态促动更多客流，提升消费需求，促进经济发展，创造更多税收。

　　5、公共空间时尚化，迎合消费者个性需要，提升城市品质，塑造城市名片

　　8090休闲广场集购物、休闲、娱乐、旅游、观光、餐饮、文化、服务、展示等功能，坐拥邳州，辐射四周，是邳州历史文化的都市旅游点。

　　8090休闲广场以景观文脉化、环境生态化、功能休闲化为设计出发点，将民俗风情雕塑、微缩风景名胜、融入商业街区、广场、廊中，将商业与文化有机的融合在一起，展现邳州历史文化、民俗风情，提升邳州商业与文化品味。

　　民族的才是世界的，让8090时尚街区成为游客到邳州游玩必到之处。满足人民物质文化需求历史文化的保留与传承，也可以通过商业旅游的表现形式进行保护与利用。增强城市竞争力特色商业街是城市政府精心打造的品牌。一方面，它可以打造城市特色，宣扬城市文化；另一方面，它可以吸引外资，推动本地的发展。从而增强城市自身的竞争力以及创造财税收入。保留现有的传统风格商务建筑，与周边商务写字楼形成强烈对比满足本土及外来商务旅游人士对于邳州怀旧建筑文化的热衷怀旧风格已经开始体现在高端住宅产品当中，本项目应积极成为第一个具有中式怀旧意象的商业建筑群落，体现邳州怀旧建筑的风格和内在精髓；怀旧式的建筑意象，现代的建筑元素——“外中内洋”。

　　江苏君石资产管理有限公司主要针对城市繁华地段的商业地产即：写字楼、商场、超市、商业街及其他商业用途的地块和楼盘进行整购或整租，然后经过详细的市场调查、准确的设计定位，在进行重新打造后，推向市场进行专业专项的招商运营。精确提炼为八个字：价值发现、价值再造。