项目位于北京市东南部，处于东南三环和东南四环之间。西侧紧邻成寿寺路，东距京津唐高速路为800米，北距三环路为1500米，南距四环路1000米。

项目所在区域是北京市未来的城市发展区，位于北京市新规划的东部发展带上，是津唐地区进出北京的门户。区域经济已经取得了长足发展，区内包括分钟寺桥至潘家园三环路沿线的区域经济中心，大洋路商业街是华北地区较大的专业建材批发交易中心、木樨园商圈，以服装批发为主的商业中心区等经济圈。

区域交通非常发达，前往北京其他城区或进出北京乃至出入境都比较便捷。可与市中心区、政府办公区、CBD商贸区、机场高速路等关键区位保持直接、迅捷的联系。规划中的地铁四号线、轨道交通5号地铁线环伺周边，成寿寺路拓宽在即，届时交通优势将进一步凸显。

总占地面积70万平米，规划建筑面积为170万平米，其中住宅面积为133万平米，由板式小高层楼、点塔等组成；配套建筑面积为38万平米，包括办公、酒店、商业街等建筑功能。商业一期建筑面积5万平方米。

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