高铁锦水长街总建筑面积5.6万平米，规划有五星级酒店、高端主题餐饮、休闲娱乐、名品购物等一站式业态，项目景观以湖和瀑布为主题，并与商业业态相融合，打造了全国首个瀑布主题商业公园，成为鲁南乃至全国首个将吃、住、娱乐、购物、旅游汇集一体的商业体。

　　高铁锦水长街受到了省市政府领导的高度关注与支持，街位于山东枣庄京沪高铁站，京沪高铁枣庄站是京沪线上唯一一个在城区的高铁站，高铁锦水长街作为京沪高铁枣庄站的组成部分，占据了天时地利人和之优势。客运站、轻轨中心、BRT的开通建设为项目提供了四通八达的交通优势。以高铁锦水长街为中心的中央商务区与市政府为中心的中央行政区、中央居住区三核相拥，提升了项目广阔快速的发展空间和商业成熟度； 项目周边人流众多，仅高铁站的日人流量就会达到13000人次，周边汇有众多的大型社区，未来周边的人口将达到120万人。大量的市场需求亟待商业配套的完善。

　　高铁锦水长街有限公司是一家与2012年成立的项目子公司。