金阊区文化教育大厦，5A甲级精装写字楼，位于石路商圈中心位置，总建筑面积近21000平方米，共17层，地上15层，地下2层；标准层1042余平方米。大业主持有，统一招商。租赁单元面积97平米起，可整层租赁。

　　优势一：教育培训集聚楼，文化创意新天地。 两大主导产业：文化创意、教育培训集聚入驻； 部分相关外包服务、特色企业（团体）入驻。特色产业集聚，规模效应显著。

　　优势二：轻轨一号线、二号线交汇站点。多路公交线。

　　优势三：惠企政策，助推企业发展

　　入驻文化教育大厦，税收大户，可申请租金补贴。

　　入驻文化教育大厦，创意创新，可申请扶持基金。

　　入驻文化教育大厦，注册企业（公司），可免费代办手续。

　　优势四：设计恢弘气派

　　8米恢弘气派挑高大堂，4米奢华高度超值层高 ，铸就企业品牌新形象。

　　4部高速电梯，15个楼层使用，不用久等，尊荣瞬间展现。

　　简约精装轻松入驻；提前约定，企业可量身定制，自由分割。

　　地下立体停车场。

　　优势五：产业互动发展，企业生活配套成熟

　　商业圈：地处苏州最成熟两大知名商业圈。石路商圈中心位置，紧邻观前商业圈。

　　多产业氛围：百货商场（新苏天地、石路国际等）；电器销售业（苏宁、国美、五星）、数码城(华海3C、友通数码、宏图三胞)、手机卖场、餐饮业、美食街、酒店、超市、娱乐等。商圈多产业，汇集众多聚客能力强的知名企业、品牌，产业发展互动性强。

　　优势六：降低企业经营成本

　　先进节能环保材料，降低企业经营成本。

　　外墙节能系统

　　外墙节能系统，冬天保温，夏天隔热。

　　LOW-E玻璃

　　保温隔热、隔声降噪、防紫外线、通风、防结露、采光自由

　　防尘措施、防火措施、防雨措施、遮阳百叶控制措施

　　多联机中央空调

　　独立控制，分户计量，健康，节能，舒适，高效。

　　共享会议室

　　共享会议室，节约经营成本，人文关怀配套服务。

　　大业主持有，提供常态化，保姆式贴心物业管理服务，多方位助力入驻企业发展。

　　苏州双金船商业运营管理有限公司成立于2008年, 是一家专注于城市商业综合体、购物中心、商业步行街区、复合型商业地产、写字楼、商业投融资顾问等商业物业前期开发、销售策划、定位招商、运营管理的专业化全程服务运营机构。旗下拥有一批商业精英人才，他们来自商业届不同的领域，并在各自的领域颇有建树和独到见解,为客户提供先进的商业地产运营管理和地产咨询服务。

　　多年以来，苏州双金船商业运营管理有限公司秉持“专业、专心、专注”的企业精神，本着“卓越成就财富” 的服务理念；以“为商业地产企业资产创造持续价值”为宗旨。借鉴国内外先进经验，以达到统一业态规划、统一企划推广、统一品牌管理、统一质量管理、统一招商管理、统一客服管理、统一物业管理。以专业的服务运作模式为基础，依托完整的市场定位体系，整合优势资源，提升项目市场形象，保持良好的市场竞争优势，传承先进商业管理理念，保障项目整体运营和可持续性发展。做到定位准确清晰，招商科学规范，管理运营细致周到，将客户资金回笼需求与远期的物业保值增值需求有机的组合起来,精心为客户以及社会贡献每一个精品商业项目,实现商业经营与企业经营战略以及社会和谐发展的完美结合。

　　我们的服务理念：

　　卓越成就财富

　　我们的服务宗旨：

　　为商业地产企业资产创造持续价值

　　我们的追求目标：

　　为企业资本和品牌增值！

　　为商业发展树立时代标准！

　　为运营提供科学的管理教材！

　　为零售商整合健全的商业资源！

　　为经营者搭建更丰富的拓展平台！