项目商业产权自持，周边被新城海韵名邦、海达如意金岸、远洋御城、三木家天下等大型楼盘环绕，交付在即；距离在建的青岛大学胶州校区只有1公里。项目定位社区中间型社区商业，兼具小型商业集聚地功能，主要依赖于周边社区居民的需求，兼顾周边。规划建有产业园区第一家幼儿园，第一家社区医疗中心（C座），及A、B两栋商业街，最小面积45平米，最大面积500平米，可连租。项目为该区域第一个集中商业，现有银行、移动营业厅意向入驻，招商业态为餐饮、生活服务类业态，比如体检中心、房屋中介、装饰公司、药房、便利店、美容美发中心、儿童培训等

青岛胶州湾发展集团有限公司成立于2007年，注册资金20亿元，是胶州市国资委管理的市属国有企业，中国—上海合作组织地方经贸合作示范区、国家级胶州经济技术开发区两大“国字号”平台城市运营公司。公司总资产逾300亿元，主体信用等级AA+，拥有全资及控股子公司14家。