龙华Costco星河项目预计总投资约90亿元（含2亿美元外资），将引入美国Costco华南区域总部、星河实业总部、星河商置总部等3家国际总部企业，并开设Costco南中国首家旗舰卖场，配套高端零售、办公楼宇、高级酒店等规划项目，建成为集合高端商业、精品餐饮、品质生活与服务配套于一体的国际生活休闲商业区，铸造特区新型超级商业中心，助推深圳打造国际消费中心，提升国际城市能级。

本次出让宗地计入容积率的总建筑面积不超过200330㎡，其中：商业26000㎡（含21000㎡仓储式商业），办公35000㎡，酒店45000㎡，住宅92000㎡，幼儿园1800㎡，物业服务用房530㎡。

本地块仓储式商业、办公要求引入行业类别为A1703多业种、多业态领域的连锁经营，A1704体验空间、品牌直销购物中心（OUTLETS）、目录商店、主题商城等新型业态。

星河控股集团成立于1988年，历经33年发展，旗下现有产业、地产、商业、置业、资本、金融、物业各大板块，业务涉及产业运营、地产开发、城市更新、商业管理、酒店服务、资本运作、金融服务、物业服务等多元领域，总资产超千亿元，获评AAA信用评级，已成为国内大型综合性投资集团。