便捷交通：项目交通便捷，易达性强。
商业形态单一：1.5km区域中商业业态相对单一，以小型社区配套底商或零星小餐饮满足基本生活需求为主，为项目商业的切入提供了最佳机会点。
客群丰沛：项目有居住、公寓人口的导入及周边中等偏上的客群，可辐射周边居住区约5万客群，对商业发展的客流支撑提供有力保障。
教育、医疗优秀：周边布局教育、医疗资源有东门小学、十五中、中医院、第一人民医院、附属医院等。（萌夫子华盛园幼儿园、博乐宁苑幼儿园、亿佳·艾森国际幼儿园、亿佳·凤凰城幼儿园、手牵手幼儿园、东门大街小学创业城校区、东门大街小学运河校区、第十五中南校区）。
