项目介绍

临泉县中原牧场购物中心，位于临泉幸福路与交通路交叉口，项目盒子加街区共1.8万方，单体盒子1万方左右，地下/地面停车场【近千停车位】，地上4层。城南新区商业·已形成商业氛围，本项目以辐射周边社区为主。

消费者分析

—、学生群体活跃

二、中高端客群：私营业主、公务员以及销售人员

占比达15%;县城无法提供好购物氛围场所；

三、家庭消费是主力，业态需与周边差异化；

年龄结构分析

3公里范围内年龄构成:50岁以上中老年占比28%;14岁以下占比19%;20-30岁占比18%;呈现老龄化和低龄化趋势：20-30岁客群是项目机会点，引领市场消费习惯。

消费需求分析

主要消费需求集中围绕在孩子周边消费及日常的生活必需品类别，休闲娱乐和餐饮为主要消费对象；

驱动消费因素商品性价比高，对价格敏感度客群多，结婚收入偏低市场消费观念会相对保守，市场需要逐步引导。