苏州独墅湖高教区文汇广场三楼建筑面积约3000㎡，具备餐饮经营的初步条件。水、电、气公共管道已到位，厨房和烟道预留，客、货用电梯各2台，停车位约100个。计划招商引进社会餐饮项目租赁经营。

　　文汇广场位于林泉街南端，辐射客群面广量大，学生公寓B区、科研公寓、海德公园、翰林缘、九龙医院分院、东大苏州研究院、港大、生物纳米园、创意产业园环绕周围，有效辐射人口可达到8万人。

　　苏州独墅湖高教区（已改名为苏州独墅湖科教创新区）规划面积约25平方公里，规划人口40万人。现已吸引设立 18所高等院校入驻，全日制在校生约7万人；已建成科技创新载体200多万㎡，研发机构和平台120多个，科研工作人员近1万人；已开发建设翰林缘、海德公园2个居民小区，常住居民将可达到3万人。区内学术交流、商务合作频繁，为商业发展提供了广阔空间。

　　苏州工业园区教育发展投资有限公司(以下简称：园区教投公司)，是由苏州工业园区国有资产控股发展有限公司组建的国有独资有限责任公司，具有独立法人资格，成立于2002年8月，初始注册资本12亿元人民币，2005年12月注册资本增加到20亿元人民币。

　　公司是独墅湖高教区的开发主体，主要承担苏州独墅湖高教区的规划、基础设施建设、引进优质教育资源、城市功能开发及公共管理、公共服务等任务。园区教投公司借鉴国际高等教育市镇的成功经验，采用基础设施共享、校园相互开放融合的城市规划方案，力争把独墅湖高教区建设成为国内一流的高等教育人才培养基地和高科技成果研究转化基地。