世欧广场位于福州中心二环内，王庄街以南，长乐路以西，长河路以北，规划路以东；坐拥“三纵三横”（福新路、古田路、国货路、八一七路、五一路、六一路）6大城市主干道，总建筑面积30万平米，雄踞福州历史最悠久的“王庄”商圈，福州首席双MALL大型主题购物中心，作为福建省最大的旧改项目，世欧广场既是福建省政府“五大战役”的民生工程，又是城市东扩南进的战略要地，坐拥项目内自有5万高端常住消费人口、三公里内60万常驻人口，辐射福州200多个高尚社区，150万高消费群体共享一个大型主题式购物中心。
世欧广场商业面积30万㎡，由南区、北区两大板块构成中央双MALL商业格局，以“国际时尚乐享中心”为定位，铸造商业体超凡的品质和国际化的购消费体验。北区定位为国际时尚潮流中心，南区定位为国际精致生活中心。主力店、次主力店、餐饮娱乐占总体商业比例近70%，零售和配套占购物中心比重为30%。
北区定位品牌：世纪星真冰溜冰场、星美影院、高端KTV、海底捞、大丰收、蕉叶、H&；M、Marks&；spencer、GAP、MUJI、UNIQLO、SWAROVSKI、ARMANIJEANS、GUESS、TOMMYHILFIGER、LACOSTE、MANGO、MOTIVI、STARBUCKS、HAZZYS、GANT、GXG/gxg、苹果旗舰店、欧时力/5+、ONLY、必胜客、KFC、新元素、麦当劳、翠华西餐厅、Haagen-Dazs、SASA、屈臣氏、满记甜品等
南区定位品牌：俏江南、金钱豹、锺菜、主力百货、生活精品超市、电器、游乐场、方所、ARMANI、Collezioni、COACH、HUGOBOSS、OMEGA、VERSACE、GIVENCHY、CalvinKlein、Max&；Co、KENT&；CURWEN、GIEVES&；HAWKES、GIADA、BrooksBrothers、亨吉利钟表、DANIELHECHTER、Austen、Marisfrolg、JORYA、ANMANI、MOISELLE、EP、英皇珠宝、七章概念馆、玛花纤体、CJW爵士音乐吧、红酒庄园、宝莱纳顶尖酒吧、澳门豆捞等。
已入驻品牌：天虹百货&超市、星美国际影城、世纪星真冰溜冰场、城市英雄等。
需引进业态：国际名品、时尚潮流综合店、服饰皮具、钟表、个人护理、运动用品、鞋包皮具、时尚配饰、中餐、西餐、快餐、健身会所、生活配套等。
商业规划：世欧广场地下建筑3层、地上建筑5层，首创30米超高层楼体，是目前福州最具规模及最具档次的购物中心之一。
广场基础数据：5000个停车位，其中商业2000个，住宅3000个。室内步行街总长1500m，各楼层街宽15~20米。负一层至二层层高6.0米；三层至五层达5.5米
交通基础数据：235米直抵2、3号地铁中转站；26条高效公交线路，日均3000车次；3分钟直抵公交起始站；15分钟可达福州火车北站；30分钟可达长乐机场；60分钟车程通达五区八县。
商圈基础数据：1公里内30万常住人口；3公里内60万常住人口；4公里内120万常住人口；区域日均流动人口60万人次，年客流量逾亿；周边干道日均车流量3.5万次；商圈内人均GDP超过10万（福州2012年GDP约5.8万元）；商圈内2012年人均社会消费品零售额3.6万元，年消费十几亿。
综合优势：世欧广场位于晋安区内，紧邻台江及鼓楼两区，属于三区交汇之地，在五四路CBD、闽江北岸CBD、海峡金融街CBD三大中心商务区金三角内。与福州中央政务区形成呼应，可辐射市政重要机关单位的政务人员和五四路上的白领精英阶层。城市中心仅有，3公里经济圈内唯一大型城市商业体；商业区域规模十年内难以被复制超越；自配套42栋迪拜摩天群楼，汇聚数万名高端人群；周边成熟社区云集，中高社区不少于30个。
科学管理，7大实力运营：世欧商业管理团队由诸多商业地产专家领衔，在项目规划、商业定位、经营管理、营销企划等商业地产全产业领域实行统一招商管理、统一经营布局、统一形象管理、统一营运规范、统一营销策划、统一客服保障、统一物业管理，确保商业物业稳健运营、利益增长，从而实现商业中心持续竞争力。
福州世欧房地产开发有限公司于2006年1月18日正式成立，一个组织架构清晰、管理现代化的企业开始昂然起步。世欧地产在短短的五年时间里，在福州投资开发了四个住宅项目（世欧·彼岸城、世欧·上江城、世欧·澜山、世欧·王庄）和一个商业项目——福州世欧广场，总投资近300亿，总建筑面积近300万㎡。
成立至今，世欧地产以执着的精神锻造卓越的产品，以真诚的态度提供完美的服务，以全心的投入为业主营造健康的生活，以城市运营商的心态努力打造海峡西岸高端地产品牌。
