建国路奥特莱斯位于秦皇岛市海港区的东南方向，西侧为建国路，南侧为四季青小商品城，东侧为大马坊河，北侧为新征里小区，项目紧邻市中心商业圈，交通便捷、地理位置优越；距山海关火车站和飞机场12公里，据秦皇岛火车站5公里，距京沈高速口8公里，周边有8路，28路，7路，34路等多条公交线路，均能顺利快速抵达项目。

　　建国路奥特莱斯项目的地段，是目前秦皇岛市唯一一块紧邻市中心的商业用地，项目地处四季青商圈的有利位置，周边又拥有密集的居住社区，其浓厚的商业氛围和良好消费基础，决定了项目广阔的发展前景，与此同时项目定位商场（shoppingmall），在区别于批发市场的同时又避免陷入恶性竞争，填补商圈内的业态空白，而且项目本身处于海港区商业中心布局规划的范围内，在政府的支持基础上，项目的发展前景不可限量。

　　建国路奥特莱斯总占地面积为15565.9㎡，总建筑面积59410㎡，规划为商业和公寓两部分：商业分为地上四层和地下二层，临河景观公寓为九层。

　　建国路奥特莱斯项目定位，秦皇岛首家奥特莱斯大型名品折扣购物商场，将引进国际国内一线品牌，以名品折扣的形式，常年正品低折扣销售。

　　本项目今后的经营业态主要为服装，餐饮，娱乐，休闲等成熟的拥有稳定消费客群的并具有强大吸附能力的各种品牌，而且项目会适当加大餐饮、休闲的经营比例，满足不同客群的各类生活需求。

　　建国路奥特莱斯内部布局，项目商业部分业态划分：负一层为大型超市；负二层停车场；地上一层品牌汇，主要经营品牌化妆品、珠宝等；二层潮流地，主要经营品牌服饰等；三楼尚品营，主要为儿童用品、儿童乐园等；四楼食乐集，美食汇聚。

　　项目在招商中结合本地情况和国际视野，引进品牌超市和秦皇岛市场目前没有的知名热销服装品牌，填补目前秦皇岛市场的消费空白，终结时尚消费人群习惯去外地购物的消费尴尬；优先考虑档次高、品味高，经营理念先进，且聚集人气的业态；坚持泛阶层、全业态的招商原则，优化经营比例，业态差异互补，适合本地销售的品牌及业态先行。

　　建国路奥特莱斯专业的运营管理，聘请世界五百强前五十的专业房地产服务公司世邦魏理仕，作为战略合作伙伴，共同打造秦皇岛首家名品折扣购物商场。

　　河北润邦房地产开发有限公司，成立于2006年，属雅虹企业集团旗下的一家以房地产开发、物业管理、矿业开发为中心的多元化经营企业。润邦地产诚信为本，服务至上，在业界和市民之中具有良好的口碑，成为河北省房地产开发的骨干企业。

　　河北润邦房地产开发有限公司在石家庄、新疆、秦皇岛等地开发了四季花城、格里芬堡、彩虹国际等多个项目，开发总面积已达百万平米。

　　在全国房地产市场的大环境中，公司正在从建设传统住宅项目向商业项目转变，2011年9月，公司在秦皇岛再次以地王价格拍得原四季青地块，项目名称为“建国路奥特莱斯”，项目占地15565.9平米，总建筑面积59410平米,旨在打造秦皇岛首家大型名品折扣购物商场。

　　本项目的地段，是目前秦皇岛市唯一一块紧邻市中心的待开发商业用地，项目地处四季青商圈的有利位置，扼守太阳城商圈门户位置，周边又拥有密集的居住社区，其浓厚的商业氛围和良好消费基础，决定了项目广阔的发展前景，与此同时项目定位奥特莱斯名品折扣购物商场，填补秦皇岛商业的业态空白，而且项目本身处于海港区商业中心布局规划的范围内，在政府的支持基础上，项目的发展前景不可限量。

　　建国路奥特莱斯，将引进国际国内一线品牌，以名品折扣的形式，常年正品低折扣销售，将风靡世界近百年的奥特莱斯名品折扣购物引进到秦皇岛，并且重金聘请世界五百强前五十的专业房地产服务公司世邦魏理仕，作为战略合作伙伴，共同打造秦皇岛首家名品折扣购物商场，让这里成为都汇生活主题消费区，将把区域旧有商圈的商业及品牌进行升级，让城市消费的核心位移，成为城市生活的第一站，约会目的地，转场集散地、一站式消费终站。秦皇岛建国路奥特莱斯项目，必将成为润邦地产在商业项目领域的标杆之作。