科佳晓园商业广场位于长沙火车站商圈，与长沙市核心五一商圈、东塘商圈、高桥商圈相比邻，项目位于五一大道和车站路两条城市一级主干道交汇处，其位置优势绝无仅有。

　　科佳晓园商业广场距离长沙火车站进出站口仅百米，辐射1公里范围内坐拥火车、公交、汽运、机场大巴、地铁五位一体的交通服务配套，火车站商圈经过多年打造已形成了IT消费、服饰交易、家居建材市场为核心的商业格局。

　　2013年10月地铁2号线试运行，进/出站口在项目正门口，项目坐拥火车、公交、汽运、机场大巴、地铁五位一体的交通配套，日人流量40万达以上，区域内汇集了阿波罗商业广场、金苹果服装批发市场、三湘/南湖大市场、家润多千禧店、华海3C电脑城、国储电脑城、科佳电脑城。日杂百货、餐饮酒店、服装、电子电器、娱乐休闲等各类行业，商业发展势头良好，随着长沙地铁2号线的开通，将给整个火车站商圈带来勃勃生机。

　　湖南科佳投资管理有限公司是科佳品牌旗下全面涉及房地产开发和商业运营管理的集团化公司（简称科佳集团），目前集团一共拥有员工500余人，是一家房地产投资开发，商业经营管理，物业管理，商业零售于一体的集团化公司。

　　科佳集团在湖南已经拥有的商业项目有5家电脑城运营、1个商业中心、1个商业广场、同时旗下还有3家个零售经营公司（炫美数码科技、炫彩数码科技、K+咖啡）、1家物业管理公司（峰尚物业）。对政府、合作方、投资者、经营者、消费者来说，科佳都是值得期待和信赖的伙伴，科佳集团已经成为湖南商业地产领域的先锋力量，通过致力于房地产开发研究与运营规划的积累，科佳品牌已经在商业地产领域影响湖南。进驻湖南7年，科佳集团立足于运营商业物业为目标，以独立经营为主，以品牌输出和管理输出为辅的形式，通过对流通终端的持续运营，形成立体的经营模式。区别于传统开发商，科佳更注重项目商业价值的长期回报和项目品牌文化的沉淀积累，具有利用自身优势全程负责项目从前期开发到后期持续经营的双重实力，实现商业经营与企业发展战略的完美结合