万兴都国际商业公园是鲁南首家具备星级酒店、大型餐饮、高端购物、休闲娱乐、商务办公及文化景观六大业态的城市综合体。其位居城市中心的显赫地理位置及所具有的服务功能齐全，购物环境优雅，休闲景观优美，商务条件优越，娱乐体验超前，广场文化丰富，艺术品位高雅，旅游价值突出等特点，使万兴都国际商业公园突显出巨大的市场价值和社会价值。

　　同时，临沂万兴都国际商业公园也实现了“万兴都模式”的战略定位。“万兴都模式”的核心竞争力是其经过严格筛选并达成战略捆绑合作协议的优秀品牌商家资源和独特的商业运营模式----1234商业营销模组，通过商业公司七大中心专业团队系统化运作，从人才、品牌、资本、策划等九个方面确保最终实现万兴都所有商家能够得到快速发展和捆绑复制，成为支撑万兴都项目全国复制的发展平台。

　　2008年4月，公司在素有“江北秦淮河”之称临沂涑河南岸，开发建设了“万兴都国际商业公园”项目。项目按照民族风格的“古城”形式，结合水岸景观而设计和建设，是临沂市市政府重点工程“涑河商业带”最东端的龙头型开发项目，该项目占地154亩，总建筑面积约35万平米，其中：地上27万平米，地下8万平米。

　　“大气 大度 大家风范，诚肯 诚信 诚纳天下”，万兴都，致力于开辟中国商业地产新蓝海，并将以“缔造中国商业地产健康发展平台”为己任而不断求索。

　　万兴都国际商业公园，由临沂市金凤凰置业有限公司开发，总投资21亿元，建筑面积35万多平方米，按照民族风格的“古城”形式，结合水岸景观和夜光工程等现代建筑内涵而设计和建设，是临沂市“涑河商业带”最东端的龙头型开发项目，建成后将成为临沂第一个行业种类齐全，服务功能完整，购物环境优雅，休闲景观优美，商务条件优越，娱乐体验超前，广场文化丰富，艺术品位高雅，旅游价值突出的超大型综合商业实体。

　　临沂市金凤凰置业有限公司成立于2006年12月25日，为有限责任公司，注册资本1亿元人民币，是威海东龙实业集团有限公司全资子公司。公司经营范围为房地产开发、建材及装饰材料等，注册住所为临沂市兰山区涑河南街3号万兴都7#楼C座“万兴都国际信息大厦”21层。

　　目前，金凤凰置业已经锁定6市5县11个万兴都项目共约6600亩土地，其中独立投资4个、合作开发4个、管理模式输出3个，集合储备了总共约85亿元的开发投资资金，使“3年11个万兴都”的目标落地拥有了坚实的综合保障。

　　金凤凰置业有限公司以打造“鲁南首席高端商圈”和“鲁南中央休闲区”为目标，在万兴都国际商业公园中精心配置了高端商业中心、韩国时尚中心、中华美食中心、先锋娱乐中心、名流商务中心、卡通玩乐中心、水岸休闲中心、健体运动中心等8大时尚功能，并配备了国内领先、国际一流的综合物业条件，以带动临沂第三产业的升级发展和腾跃式发展。

　　同时，金凤凰置业联合政府及众品牌商家成立了“百商联合会”，整合商业资源，复制成功模式，3年内立志打造11个万兴都项目。