优托邦长兴店位于广州天河北部天源路与长兴路交汇地段，双地铁、三干线，毗邻天河客运站，汇聚北环、广汕、华快三大城市主干线出入口，同时拥有3号线天河客运站和6号线长湴站的双地铁优势，覆盖长湴、元岗、五山、龙洞四大商业区，占地7万㎡，建筑面积5万㎡。

　　周边辐射长湴社区、五山社区、元岗社区、龙洞社区等众多区域，并且院校密布，有华南理工大学、华南农业大学、广东工业大学五山校区、广东交通职业技术学院、广州芭蕾舞团、广州伟伦体校等约30所的著名院校，加之机关及企业单位较多，有广东省农业科学院、中科院广州地球化学研究所、中科院广州能源研究所等，辐射周边人口30万，填补周边5公里零售业态商业空白。

　　内有5000㎡大型中央社区文化广场，欧陆风情中央景观亲水喷泉，两组双层观景连廊，在中央步行街设计上融入欧式建筑元素，创休闲式购物新风尚，场内配备大型停车场。商业布局上以社区文化为主线，搭配儿童寓教娱乐活动，打造社区文化活动聚集地；致力于打造“一站式社区型购物中心”满足多层次、多样化消费需求。

　　业态组合：由百货、超市、儿童、餐饮、娱乐、灯光夜市六大板块构成，现已进驻商家包括：麦当劳、屈臣氏、卜蜂莲花超市、真功夫、小Q反斗城、西蒙折扣店、横店电影城、YY胜道、堡狮龙、真维斯、旗健健身俱乐部、毛家饭店、一口田饭店等。

　　特色主力店：西蒙折扣店、卜蜂莲花超市、小Q反斗城、横店电影城。

　　版块构成：百货板块以西蒙折扣店为主力店，参考周边购买人群消费能力，经营女性时尚为主题的中低档百货，经营面积：9797㎡，占比：19.73%；超市板块以卜蜂莲花超市为主力店，满足家庭日常生活用品的购物需求，经营面积：10343㎡，占比：20.83%；

　　餐饮板块分为特色餐饮（毛家饭店、壹口田酒家、涮大师）、休闲餐饮（麦当劳、德保休闲餐厅、米茶乐、真功夫、台北牛肉面）和美食广场（CD区三楼）三大部分，满足中高低档各层次人群的就餐需求，经营面积14706.35㎡，占比29.61%；

　　娱乐休闲板块由横店电影城、KTV、旗舰健身俱乐部组成，满足大众娱乐健身需求，经营面积：5386.03㎡，占比：10.85%，；儿童板块以小Q反斗城为主，儿童零售搭配部分寓教于乐的娱乐培训项目，丰富周边儿童及家长的消费需求，经营面积：5257.80㎡，占比：8.57%；

　　零售板块以辅助功能为主，丰富场内购物品类，现有：屈臣氏、真维斯等，经营面积：3531.33㎡，占比：7.11%。

　　周边配套：辐射长湴社区、五山社区、元岗社区、龙洞社区等众多区域，院校有华南理工大学、华南农业大学、广东工业大学五山校区、广东交通职业技术学院、广州芭蕾舞团、广州伟伦体校等约30所的著名院校，机关及企业单位有广东省农业科学院、中科院广州地球化学研究所、中科院广州能源研究所等，辐射周边人口30万。

　　高德置地集团——华南区最具眼光与实力的商业地产开发商，为商业运营提供强有力保障。

　　高德置地集团成立于1995年，时名为高盛企业集团，是一家专业的商业地产开发商及运营商；公司现正经营和开发的商业地产项目众多，重要业务有两部分：商业地产的开发和商业物业的经营管理。

　　高德置地集团致力于优质商业物业的开发，立足广东，放眼国际，成立初期策划了广客隆家居城，1997年开始经营管理高盛大厦。除此之外，高盛集团在广州经营得最为成功的项目，则数被称为“广州家居航母”的美居中心。2007年9月，高盛集团更名为高德置地集团。

　　高德置地集团目前营运和开发的项目主要分布在广州CBD中央商务区及经济发达的天河核心区，包括甲级写字楼、大型购物中心、五星酒店、主题MALL与高级公寓等。集团品牌线主要分商业地产品牌线和商业零售品牌线两大经营主线，其商业地产品牌主要有高德置地广场和高德汇，其商业零售品牌主要有：美居新生活、小Q儿童城、西蒙百货、绿绿街市。

　　高德汇项目由具有多年丰富经验的高德集团属下购物中心管理团队管理，经多年商业地产运营实践，高德汇现已形成建设标准、产品规划、资源平台、财务模型、营销模式、服务策略和团队七个模块。快速投资、快速发展，以产品持有土地，或进行物业营运的二次开发从而获得产品增值。