首尔园总建筑面积约300万平方米。项目各功能有：办公、SOHO、金融、教育、文化艺术、超大型商城、酒店、社区医院和高档生活区等。　　

　　首尔园商业地块占地建筑面积20万平米，由地下1层+地上6层构成，总共7层。结合首尔园大型“城中城综合体”模式，将商业中心辐射燕郊、北京周边消费群体，打造现代化、多功能、业态丰富、商品齐全、主题创意综合型购物中心。

　　汇集时尚精品百货区、生活商品超市+精品超市区、多功能影院观赏区、动漫电玩娱乐区、主题量贩KTV、高端会所、中西品牌餐饮区、风情小吃美食城、婴孕.儿童主题功能区等众多业态组成。

　　创意建筑设计+主题商业模式+观光购物游览。

　　结合“韩国风情商业街”10万商业面积，为辅的商业地产项目，先招商后建设、量身定制、特色主题商业地产模式。

　　中国燕达集团位于北京东燕郊经济技术开发区，成立于2000年，下设17家子公司，形成了多元化集团公司，燕达集团董事长李怀是第十二届全国人大代表，燕达(地产)集团隶属于（燕达集团），是一家资金实力雄厚、人才济济的大型现代化集团，近几年来，公司发展迅速，储备近万亩土地资源，目前处于整合上市阶段。

　　燕达（地产）集团以“合作共赢，筑就未来”做为企业理念。从2002年开始，以房地产为核心业务，开发了数十个项目，集房地产规划设计、开发建设、物业管理于一体的现代化企业集团，主要投资“大型城市综合体”，涉及住宅地产+商业地产，未来布局中国各个城市，形成“燕达中国”的发展局面，是一家追求卓越、专注品质、细节的地产集团公司，公司把创新的设计理念转化成引领时代的经典产品，企业未来发展目标“国际化企业”。