项目定位：城市奥莱购物中心

　　成都苏宁广场总建筑面积约13万平米，设置地上六层、地下二层进行商业经营，规划商铺数量220间，是成都城南片区商业规模最大、业态规划最丰富的购物中心。

　　业态定位：成都苏宁广场定位于以精品奥特莱斯为主力业态，集百货零售、餐饮美食、休闲娱乐、电影院、KTV、健身房等为一体的体验式购物中心，城南新生活中心。

　　项目优势：

　　天府新城核心商圈：

　　区位：成都苏宁广场的区位优势得天独厚，位于成都天府新城商业核心区域——新南商圈的中心。天府新城是成都新近崛起的新城区，比肩上海浦东新区、天津滨海新区。

　　交通：天府大道等城市交通主干道围绕项目，多路公交干线将项目与城市中心紧密相连，交通无阻可达性极高。

　　科学配比多元业态：

　　业态组合配比：

　　业态组合上采用：百货零售（35%）+苏宁Expo超级店（15%）+国际美食（15%）+娱乐（20%）+休闲健康（15%）合理占比，集成交互式的业态规划，可一站式满足国际城南高端消费者购物、宴请、聚会、休闲健康等全方位需求。

　　品牌组合策略：

　　零售方面，以国际、国内一线品牌为主力，新锐人气品牌旗舰店集群为补充，多层次、多品类品牌汇聚于此；餐饮方面，以国际风情和国内特色为主，多元化、差异化菜系组合，满足国际人士及本土消费多样化需求；休闲娱乐方面，配套以高端影院、KTV、健身会所等休闲娱乐业态，以体验式消费理念吸引顾客乐在苏宁广场。

　　运营优势：

　　全新O2O模式：苏宁首创国内领先的O2O云商模式，拥有成熟的线上、线下融合经验，变传统购物为体验消费。入驻苏宁广场的商户可搭载苏宁O2O商业模式，融入“线下体验、线上下单”的消费潮流，实现线下、线上双营销。

　　营销推广助力：苏宁广场已在成都地区与主流媒体建立了覆盖纸媒、网媒、电台、电视、户外等立体化宣传网络。对媒介的组合策略已在无锡、福州两地项目发挥明显作用，为成功开业带来巨大客流。

　　苏宁广场APP、微博、微信等自有媒体同步启动，结合营销节点SP促销活动及PR人气活动安排，定期为进驻商家进行营销推广服务，为商家带来更多的消费人群，创造更多商业利润。

　　精细营运管理：苏宁广场致力创造一种新的生活主张，将重心放于消费体验上，创造一个高品质的消费环境。通过合理配置商业资源，实行科学业态规划、统一招商，以满足多元化的消费需求；并实行统一物业管理、营运管理、商户管理、会员管理、顾客管理等系统性精细化管理，达成多方共赢。

　　建筑设计：

　　空间：乐趣横生

　　艺术化的中庭设计，将消费与游憩休闲融为一体。广场穹顶的通透处理，将自然光线散布广场的每个细部，极大提升了空间的舒适性和消费乐趣。

　　理念：国际前沿

　　苏宁广场将以其无限包容性和兼收并蓄的姿态，融合国际商业设计理念，规划合理动线及品牌可视性，打造成都商业消费圈中最具特色的新兴中心。

　　苏宁置业是苏宁集团旗下大型房地产开发集团，专注于高端综合地产的开发建设，开发范围涉及商业地产、住宅地产、旅游地产、科技地产及物流工业地产五大领域。

　　苏宁商业地产涉足北京、上海、南京、天津、成都等全国众多一、二线城市，业态涵盖大型购物中心、高星级酒店、甲级写字楼、酒店式公寓等。在建项目均为各城市核心商圈地标性建筑，400m南京奥体苏宁广场、388m新街口苏宁广场、338m镇江苏宁广场、328m无锡苏宁广场、266m徐州苏宁广场等，其中无锡苏宁广场、福州苏宁广场已正式投入运营。

　　根据集团新十年发展规划，基于商业连锁发展的需求，苏宁将发力商业物业的开发建设，作为实体平台承担线上线下融合创新，构筑城市生活载体，搭建体验消费平台。规划到2020年，苏宁将完成300个苏宁生活广场，50个苏宁广场购物中心的开发建设目标。