苏宁电器秦皇岛迎宾路店位于秦皇岛市海港区，秦皇岛市总人口347万，海港区人口80万，秦皇岛市整体社零总额448.81亿，家电市场容量20亿。该店所在环岛商圈为新兴商圈，全国连锁的家乐福超市位于迎宾路店斜对面，超市、百货、商业氛围十分浓厚。离火车站600米，火车站周边有家具建材等材料市场。商圈内交通便利，购物环境良好。

　　现我司项目一二层为我苏宁电器经营面积，一层整体经营面积为4850㎡，目前为对外招商面积为1614㎡（含中庭604平方米），计划引进社区型连锁超市或快时尚类百货服饰集合店。

　　三层招商面积为4900平方米（含中庭604平方米）的业态计划依次为：

　　（1）引进全国连锁快捷酒店，因迎宾路店离秦皇岛火车站较近，客源多。2012年初7天假日快捷酒店与我司有初步的合作意向，因消防问题未签约，目前消防问题已解决，可达到宾馆招商需求。

　　（2）迎宾路店附近有秦皇岛市重点小学及中学，可引进全国连锁培训机构，从事小学、中学专业课辅导或特长班，目前秦皇岛地区无上规模的中高端培训机构。

　　（3）迎宾路店所在的郡御酒店大厦经营铁板烧等高端餐饮，迎宾路店三层也可以招商引进类似海底捞等类型的高端餐饮品牌。

　　（4）全国连锁的精品百货，此业态也为秦皇岛的空白。

　　秦皇岛市必玉房地产开发有限公司经营范围： 房地产开发、销售、租赁服务、建筑材料、钢材、水泥、五金交电。