大连中心书城是一个以书为主题的文化商业项目，项目将通过商业业态、商场装修、运营方式来阐述文化商业的内涵，也将成为大连文化商业发展的先驱。

　　项目共分为五个楼层，业态定位如下：

　　地下一层为生活主题，生活超市、美食广场以及个性零售

　　地上一层为时尚主题，快时尚、连锁餐饮、甜品咖啡等

　　地上二层为体验主题，新华书店、文教用品、创意市集/潮流特区、甜品冷饮等

　　地上三层为儿童运动主题，新华书店、儿童娱乐/儿童精品/儿童手工制作、运动专区、主题餐饮

　　地上四层为文化娱乐主题，影院、日韩文化/艺术收藏展示、茶馆、日韩料理、24小时书吧/主题咖啡、教育培训

　　新港商业(上海)有限公司隶属于新港商业集团。香港新港商业集团成立于1998年，在公司成立之初，新港为国内众多购物中心提供专业的策划招商和管理顾问服务，在业内展露峥嵘并一直保持市场优势。深圳中信城市广场、广州世贸新天地、深圳书城中心城和扬州时代广场等在国内成功的购物中心，均出自新港的专业运作。富专业精神的新港高层，均有丰富的商业项目运营经验，在中国商业地产市场获得广泛认同;

　　从2004年开始新港商业集团专注于对商业地产项目的投资、经营和管理，现投资管理的商业地产项目分布在全国各地，主要在上海、深圳、无锡、镇江和温岭等城市。

　　目前，新港投资管理已开业的商业项目有"上海新港南京大楼"、"上海新港时尚天地"、"无锡新港阳光广场"、"无锡新港清名桥街区"、"镇江新港城际潮流广场"等。另外，正在招商和筹备中的商业项目有"温岭新港锦屏天地"、"深圳福田新港城"等，均预计未来1—2年内开业，届时新港所拥有并开业经营的投资管理商业项目将达到7个，营业面积将超过30万平方米。同时，新港目前在签订多个正在建设中的商业项目，预计在未来1年新港商业集团所投资管理商业项目营业面积将超过100万平方米，分布在全国各主要城市;

　　已开业项目:“上海新港南京大楼”、“上海新港时尚天地”、“无锡新港阳光广场”、无锡新港清名桥街区”、镇江新港城际潮流广场”;

　　筹备中项目:”温岭新港锦屏新天地”、“深圳福田新港商城”等;