枣庄客运中心商业区坐落于枣庄市市中区光明路东首南侧、东环路西侧、昌盛路北侧区域内，东侧为客运中心候车大厅，西侧为枣庄公交BRT换乘中心，南北侧为综合服务型商住开发区，地理位置优越，交通便利，人流密集，具有广泛的商业机会和巨大的经营价值，是集长途客运、公交BRT客运、出租客运、快件物流、商贸服务、旅游集散中心等多种功能于一体的城市商业中心区域，日均客流量达38000人次。商业区集吃、住、行、旅游、商贸、娱乐于一体，可为旅客乘客及市民提供全面、周到的服务，具有经营稳定、投资风险较小等优势，是投资者比较理想的战略投资项目，将会给投资者带来巨大的升值空间。

　　本次招商的范围为：山东省枣庄汽车运输有限公司现已建成并拥有的枣庄客运中心商业区，总面积约2.1万m2，其中，地下一层面积3388m2，一层面积3388m2，二层面积4741m2，三层面积4841m2，四层面积4851m2；可经营商贸服务等项目。

　　枣庄客运中心商业区配套设施设备包括：电动扶梯2部，直升客梯3部，货梯1部，中央空调、供排水系统、强电弱电系统、消防系统、门窗、门前广场、道路及周边绿化等。

　　拟采取租赁经营方式，租赁期限为十至二十年，现面向社会整体招商（不分割），欢迎投资者前来商洽投资租赁事宜。

　　投资人基本要求

　　1、须为在中国境内依法注册的独立法人或自然人；

　　2、工商登记的营业范围符合招商要求，且最近三年内具有类似项目的经营或投资管理业绩的优先；投资管理类公司不受营业范围的限制；

　　3、财务状况良好，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；近三年内没有严重违约事件；

　　4、须提供500万元的银行存款证明。

　　枣庄汽车运输有限公司是枣庄市唯一一家大型公路运输骨干企业，具有国家一级客运经营资质和三级货运经营资质，主要承担枣庄至省内外的长途旅客运输和大宗货物运输。公司的前身是1949年2月成立的枣庄搬运工会，迄今已有60多年的历史。公司下设26个分支机构，8个控（参）股子公司，职工2156人，资产总额1.44亿元，营运车辆1078辆，年营业收入1.55亿元，客运线路193条，枣庄汽车总站日发送客车1200个班次，客车通达十六个省级行政区、六十多个地区。

　　枣庄汽车运输有限公司面对市场竞争的新形势，本着向市场提供优质的产品和服务，持续提高顾客满意度的宗旨，推行以科技、质量、市场为核心的名牌战略，持续推进技术创新与服务创新，不断地提升企业形象和品牌价值，提高企业的知名度。公司道路客货运输服务、出租车客运服务、客货运站服务、汽车检测与维修服务均通过ISO90012000质量管理体系认证。坚持一业为主、多业并举、跨越发展的方针，以建先进企业、创知名品牌为目标，全力推进企业的资本多元化、经营规模化、管理现代化，完善经营网络体系和科技创新体系，拓宽经营领域和市场份额，不断提高经济效益，为繁荣地方经济，促进社会发展，作出积极贡献。

　　多年来，公司先后被评为全国交通运输企业文化建设优秀单位、全国交通运输客运行业优质服务示范企业、全国模范职工之家、全国厂务公开民主管理先进单位；山东省富民兴鲁劳动奖状、山东省四星级劳动关系和谐企业、山东省百强诚信企业、山东省本质安全金奖企业；枣庄市先进基层党组织、枣庄市思想政治工作十佳企业、枣庄市企业文化建设示范单位、振兴枣庄立功奖状、枣庄十大服务品牌、枣庄市青年文明号等。公司所属枣庄汽车总站连续20年保持交通部文明汽车站称号，2008年荣获首批全国工人先锋号、 全国巾帼文明示范岗称号，该站团支部2012年被团中央评为全国五四红旗团支部。