永腾广场位于南京市六合区大厂杨庄杨新路与新华西路交叉口，毗邻大厂杨庄转盘。本广场一至三层为商业用房，总建筑面积4500㎡，配备三部垂直电梯，内部布局时尚独特，设施完善、功能齐全。本广场周边有湖滨新寓、南钢六村、盘金华府、佳馨园、桂馨园、福基瑞景园、鑫庭雅苑、福基紫景园、杨庄新村、新庄东村、化建新一村等众多新老居民区，辐射人口18万人以上（本项目一公里内）。

　　永腾广场区域内有南京信息工程大学、南京化工职业技术学院、江苏广播电视大学化工分校等大专院校，南京育英第二外国语学校、九龙中学、旭东中学、南信大附小、气象学院附小、九龙小学、南化实小等中小学，大拇指幼儿园、小牛津幼儿园、盘龙山庄幼儿园等幼教机构，教育资源丰富。

　　一、项目定位：本广场的定位立足于服务本区域内广大居民，兼顾周边众多大专院校、中小学校，以购物、休闲、餐饮、文教等各个业态相配合，最大限度的满足本区域内居民的吃、穿、用、行的生活需求。一层百货类商业，二层休闲精品餐饮，三层教育培训、儿童游乐。

　　二、招商范围：日用百货、文体艺术、教育培训、精品美食、休闲购物。

　　三、招商政策：

　　1、租赁年限：一楼百货类租赁期一年（著名品牌、特殊业态另议）。二楼餐饮类租赁期一至三年，原则上不超过三年，著名餐饮品牌最长可延长至5年。三楼教育培训、儿童游乐类租赁期一年（著名品牌、特殊业态另议）。

　　2、优惠条件：A、免租优惠：即日起至2014年9月30日，共计三个月租金全免优惠（已包含装修免租期），著名品牌、特殊业态可适当延长免租期。B、管理费优惠：第一年免收物业管理费。C、租金优惠：前两年租金不递增。一楼商铺4元/㎡/天起（铺位面积15~70㎡）；二楼商铺2元/㎡/天（铺位面积25~600㎡）；三楼商铺1.8元/㎡/天（铺位面积25~800㎡）；商铺租金实行一费制收取，即租金包含商业管理费。D、广告位优惠：根据入驻品牌和签约面积，给予固定广告位作为免费宣传。

　　南京康庄房地产开发有限公司成立于2000年3月，是经南京市工商局注册的民营企业，位于南京市新华西路339号，注册资金3008万元，房地产开发二级资质，是南京市具有较强综合实力的房地产开发企业，主营房地产开发。康庄地产共有员工50余人，其中高级职称6人，中级职称18人，大专以上专业人才30余人。公司倡导“能着上，平者让，庸者下”的以人为本的用人理念，给每个人搭建一个学习和锻炼的平台，让员工充分施展才智，提升自己，成就自我，实现梦想。

　　总经理具有企业管理专业水平、研究生学历，总工程师毕业于清华大学结构工程系，具有近30年的工程设计和管理经验，管理层多数具有高级专业技术职称。在管理层的引领下，公司全体员工团结向上、拼搏进取、爱岗敬业、无私奉献，使公司业绩蒸蒸日上，跨上了一个又一个的新阶梯，推动了企业稳健快速发展。

　　在机构设置上，共设置十部四室，即销售部、市场部、企划部、工程部、预算部、预决算审计部、人力资源部、财务部、融资部、项目部、综合办公室、法律办公室、拆迁办公室和采购招标办公室。部门之间实行严格的绩效考核制度，与个人收益挂钩，互相学习，互相促进，协调配合，使公司形成了团结高效、协调联动、能打硬仗的坚强整体，实现了“管理无死角，人人有责任”，责、权、利相统一的管理运行模式。