摘要 ： 房地产投资信托( R E I T s ) 源于美国 ， 迄今 已有近 5 0年的历史。 2 0世纪 9 0年代 以来， R E I T s 在 美国迅猛发展 ， 逐 步成为商业地产投 资的主流。在 3 " -前 国内大力发展直接融资、 建立多层 次的房地产金融体 系的呼声 日益 高涨的时期 ， 适 时推 出 R E I T s 对于稳定房价 、 缓解房地产企业对银行过度依赖、 化解金融风险意义重大。本文 旨在通过对全球 R E I T s 的发展研 究为我 国 R E I T s提供参考 ， 进而推动我 国R E I T s 行业的发展。
