一般而吉．房地产开发融资分为内部融资和外部融资两 种形式 内部融资是开发企业利用企业现有的 自有资盎来支持项 目开发 威逼过 多种途径米扩自有赍盘基础。尤其当开发项目预计利润率大大高于银行存献利率时，房地产开发企业就应根据自己曲能力适时投入自有资盎 开发企业的自有资盎包括现盘、其他速琦资产( 应收的银行幕据．可以抵押、 贴现而获得现盎的股幂和债券l 其他可以立即蕾出的建成曲楼宇) ． 在近期内可以回收的各种应收款 ( 已定台同的应收售楼敷．近期可以出售的备 类物业的付款苷 ) 。 从此意义上讲 开发商向消费者预收胸房定盎或购房就也可属于内部融资的一种。
