8 月，全市一手写字楼的新增供应量较上月有所萎缩，不过成交仍延续走热的状态。尤其在嘉瑞国际广场、上海港国际客运中心等整栋成交的支撑下，全市成交量再度走高。而且由于这些物业多位于内环内商务区，价格相对较高，加上本月低价项目的 成交量比较小，没有抑住全市成交均价的走高。本月写字楼整栋成交活跃，一方面卖方市场处于资金、投资策略等因素选择售出 物业，另一方面，买方市场保持对上海写字楼市场积极乐观的态度。可以看到写字楼市场成交的活跃更多依赖于对上海写字楼市 场未来发展的看好，而近期写字楼租金的高涨也是写字楼市场走强的佐证。

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