1、研究背景和研究设计
（1）研究背景和目的（项目周边5公里范围居住人群；15分钟公交车程范围）
（2）研究思路（消费者群体特征分析；行为研究；业态需求内容分析；消费者偏好）
（3）样本说明（样本量；抽样误差）
2、研究主要发现
发现一：消费人群规模
发现二：辐射力
发现三：消费特征
发现四：消费目的
发现五：消费者意见
3、研究内容
（1）区域消费状况及外部交通
•区域消费者社会学特征
•当前与2-3年后区域消费者消费能力估测
（2）消费者系统性消费特征描述
•消费者分群
•不同类型消费者类型描述
（3）具体消费行为及需求
•购物
•餐饮
•休闲娱乐
•培训
•综合性消费
（4）建邺万达广场接受度测试
•核心消费群体定位及规模预测
从年龄结构上分析
从文化层次上分析
•接受原因及其他影响
不接受来项目消费（不同区域；不同年龄；不同学历；不同职业）百分比模式
接受来项目消费（不同区域；不同年龄；不同学历；不同职业）百分比模式
4、结论建议
（1）未来商圈特征描述及万达所处商圈
（2）公交沿线商圈及万达所处地位
（3）商业业态类型初步建议
（4）档次定位初步建议
（5）品牌定位初步建议
5、技术报告
（1）受访者性别、学历特征
（2）受访者家族结构、收入状况
（3）受访者年龄、职业分布
