目 录

　　一、前言 3

　　二、老年公寓项目的特性和相关政策 4

　　（一）土地性质 4

　　（二）相关政策 4

　　三、案例分析 6

　　案例一：北京寿山福海老年公寓 6

　　1、项目简介 6

　　2、整体开发模式 7

　　3、经营状况 7

　　4、小结 9

　　案例二：上海亲和源老年国际公寓 10

　　1、项目介绍 10

　　2、开发模式 12

　　3、经营方式 12

　　4、经营水平推算 14

　　5、经营的瓶颈 15

　　6、新经营方向 15

　　7、小结 15

　　案例三：北京太阳城老年国际公寓 16

　　1、项目介绍 16

　　2、开发模式 17

　　3、产品组合 18

　　4、开发顺序 21

　　5、经营状况 22

　　6、小结 23

　　四、对开发老年地产项目的启发 24

关键词：亲和源 老年公寓 寿山福海 太阳城 老年地产