目 录
第1章 总 论 4
1.1. 项目背景与概况 4
1.2. 主要技术经济指标 8
1.3. 问题与建议 9
第2章 项目投资环境与市场研究 10
2.1. 投资环境分析 10
2.2. 市场分析 17
2.3. 销售预测 26
2.4. 营销策略 27
第3章 建设规模与项目开发条件 29
3.1. 建设规模 29
3.2. 项目概况现状 30
3.3. 项目建设条件 30
第4章 建筑方案 34
4.1. 规划依据与原则及定位 34
4.2. 设计构思 35
4.3. 规划布局 36
4.4. 公共服务设施规划 37
4.5. 道路交通规划 37
4.6. 绿化景观规划 37
4.7. 竖向设计 38
4.8. 建筑设计说明 38
4.9. 结构设计说明 40
4.10. 给排水设计说明 44
4.11. 电气设计说明 49
4.12. 暖通设计 51
第5章 节能节水措施 54
5.1. 设计依据 54
5.2. 节能设计措施 54
5.3. 节水设计措施 55
第6章 环境影响评价 56
6.1. 编制依据 56
6.2. 环境现状 56
6.3. 项目建设对环境的影响 56
6.4. 环境保护措施 57
第7章 劳动卫生与消防 58
7.1. 指导思想 58
7.2. 职业安全卫生健康对策与措施 58
7.3. 消防 59
第8章 组织机构与人力资源配置 62
8.1. 组织机构 62
8.2. 人力资源配置 62
第9章 项目实施进度 63
9.1. 项目开发期 63
9.2. 项目实施进度安排 63
9.3. 项目实施过程控制措施 63
第10章 投资估算 65
10.1. 投资估算的范围 65
10.2. 投资估算的依据 65
10.3. 投资成本费用估算 65
10.4. 用款计划 66
第11章 资金筹措 68
11.1. 资金来源与运用分析 68
11.2. 借款偿还计划 69
第12章 财务评价 71
12.1. 项目评估依据 71
12.2. 财务评价基础数据的选择 71
12.3. 销售收入和税金估算 72
12.4. 财务评价 72
第13章 社会评价 75
13.1. 项目对社会的影响分析 75
13.2. 风险分析 76
13.3. 社会评价结论 77
第14章 研究结论与建议 78
14.1. 可行性研究结论 78
14.2. 建议 78
