市场整体分析 洛阳新区规划人口到2010年50万，要新建1500万平方米住宅，目前已建成200多万，全洛阳每年住宅销售量还不到200万平方米，要达到50万的人口规模最少还得5-8年时间，到2010年底最多30万人口。
洛阳新区按城市规划与旧市区隔洛河相望，中间有20多平方公里为隋唐遗址保护区，城市广场规模再大其影响也难以辐射全市，建议总建筑面积不宜大于12万，开业期不宜早于2010年12月。
洛阳市区2006年房地产销售量203万平方米，销售金额43亿，其中约30%为单位委托代建房，商铺、写字楼、产权酒店等投资性非住宅销售才6万平方米，约3亿元；顺驰洛阳公司三个项目每年销售额不到两亿元，年竣工面积不到十万。
