2009 年，中国房地产市场在多种因素的共同作用下，市场快速回暖，全年全国商品房销售面积和销售均价分别同比增长42.1%和23.5%。在此背景下，一方面，土地市场成交活跃，地块总价“地王”和楼面地价“地王”连创新高；另一方面，房价高企促使中央政府加大对房地产市场的政策调控力度，市场短期走势面临一定的不确定性。寻找市场发展空间广阔、投资风险较小的城市对于开发企业有着重大的意义。在此背景下，中国指数研究院在总结以往研究经验的基础上，结合中国城市房地产市场的发展现状，本着“公正、客观、准确、全面”的原则，进一步完善了“中国城市房地产开发投资吸引力研究”的方法体系，对中国40 个大中城市的房地产开发投资吸引力进行了深入研究..........

关键词：地王 开发企业 开发投资 商品房 商品房销售 土地市场 销售均价 销售面积 政策调控 中国房地产 地价