2010年滨海市场概述

　　•年初齐疯狂，年中齐观望，年末齐放量

　　开发商

　　•楼市信贷环境的紧缩，国家多部门相继加大对房企融资渠道的监管和审查力度

　　政府

　　•中端供应集中、高端新盘稀少、生态特色凸显、精装房份额扩大、限价房上市、保障房增加，明年供应量较大。

　　结构分配

　　价格趋势

　　土地市场

　　•本年度未对非住宅市场进行调控，商业地产发展迅速。

　　非住宅市场

　　•国际房企云集、一线代理商齐聚滨海、万科5盘齐发、高手对决的时代

　　企业特点

　　•热点板块边缘化——北塘、生态城、响螺湾、航运

关键词：滨海新区 天津市 市内