目录：
序言：项目开发战略目标界定〃〃〃〃003
1.0项目本体属性研究〃〃〃〃〃〃〃〃004
1.1项目区位及周边状况〃〃〃〃〃〃〃005
1.2区域商业发展状况〃〃〃〃〃〃〃〃009
2.0城市经济发展环境研究〃〃〃〃〃〃011
2.1山东半岛城市研究〃〃〃〃〃〃〃〃012
2.2城市发展研究〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃018
2.3经济环境研究〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃036
3.0房地产市场研究〃〃〃〃〃〃〃〃〃065
3.1总体市场研究〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃066
3.2区域市场研究〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃071
3.3房地产板块分析〃〃〃〃〃〃〃〃〃087
4.0铸箭：项目定位思考〃〃〃〃〃〃〃092
4.1定位思考〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃093
4.1全球视野〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃096
4.2弓箭论〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃102
4.3项目优势〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃107
5.0史鉴：案例研究〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃114
5.1上海大拇指商业广场〃〃〃〃〃〃〃〃〃115
5.2上海大宁国际〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃119
5.3西郊百联〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃136
5.4北京SOLANA〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃148
6.0筑建：项目整体定位〃〃〃〃〃〃〃〃〃164
6.1商业概念定位〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃165
6.2商业模块定位(商业/精品酒店/SOHO)〃185
6.3战略规划理念定位〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃219
7.0项目开发综合效益评估〃〃〃〃〃〃〃〃246
7.1促进第三产业发展〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃247
7.2加速区域人口导入〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃248
7.3提升城市形象高度〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃249
7.4优化经济发展模式〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃250
7.5推进黄三角一体化〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃251
7.6打造城镇化一体化〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃252
7.7总结〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃253
