富艺广告2010年8月份出品。本案集齐广州所有知名商业地产项目以及几大商圈的深入分析。
目录：
一、市场扫描
1、 2010 --广州购物中心井喷年
2、繁荣背后的困局
美东百货因招商难定位一降再降，几经辗转重新包装，变成“日韩时尚百货”，走年轻人路线,计划于10月开业；
西城都荟从引进印尼乐宾百货、到马来西亚百盛百货将入驻主力店，屡次不了了之，招商团队换了好几家……至今尚未透露开业时间。
太古汇、时尚天河、万凌汇、太阳城诸多项目皆因招商缓慢或工期影响，并不能按预定日期开业。
各项目招商情况悲喜不一，整体表现上高端购物中心承受的压力及相互间的竞争挤兑比较大。
3、项目所处商圈分析
4、周边项目经营不善对招商的拖累
问题： 如何挖掘优势、扭转商户疑虑？ 怎样有效推广，实现化危为机？
二、项目理解
1、经营商户最关心的三个问题
2、重新认识中海
3、本案与香港购物中心成功商业模式的对比研究
第一、市场定位
第二、选址原则
第三、动线规划
第四、业态组合
第五、经营管理
三、招商推广
1、推广案名：中海假日广场
2、形象定位：MALL生活· MORE精彩
3、功能定位：广佛核心门户、海珠繁华第一站
4、现场包装
5、分阶段推广
•第一阶段：2010年9月——2011年2月 重点客户招商期
•第二阶段：2011年3月——2011年5月 普通商户招商期
•第三阶段：2011年6月——2011年9月 开业筹备、末期招商
•第四阶段：2011年10月——2011年12月 试业经营阶段
四、平面表现
