一、商圈分析
形式后面是内容，现象后面是本质，对该项目的认识应从它本身所处商圈开始。
中州路段主要商业形态——大型百货
（具有代表性的为：新都会、王府井百货、铜锣湾等）
珠江路商业形态——餐饮/娱乐/休闲
新区商业——未来高档住宅集中地／CBD中心
二、主题定位
“健康”为主题
三、项目功能定位
医药展示/批发/会展会议/新品推界/仓储物流/信息服务/商务办公……
商务服务/休闲娱乐/休闲运动/保养保健/休闲够物……
四、项目经营定位
精品零售和服装批发是老城区商圈传统优势项目，相反在发展中的新城区的大规模商业的特殊业态定位作为老城区的一个补充和延续倒是大有市场。以“健康”为主题延伸的新颖业态将是新商格局下的必然！
