第一部分 项目决策背景及摘要 3
一、外部环境 3
二、内部因素 3
第二部分 项目地块整体情况分析 4
一、地块位置 4
二、地块现状 4
三、项目交通出行状况 4
四、项目周边社区配套 5
五、项目周边环境（根据个案特性描述，没有的可以不写） 5
六、市政配套（都要说明距宗地距离、接入的可能性） 5
七、主要经济技术指标 5
第三部分 市场分析 6
一、宏观市场 6
二、房地产市场 6
三、区域房地产市场 6
第四部分 项目地块SWOT分析 7
一、项目地块优势分析 7
二、项目地块劣势分析 7
三、项目机会点分析 7
四、项目威胁点分析 7
第四部分 项目市场定位分析 8
一、项目定位的原则、战略与蓝图 8
（一）、基本原则 8
（二）、战略构想 8
（三）、小区蓝图 8
二、项目整体定位 8
（一）、我们的项目是什么样的住宅？ 8
（二）、定位论证 8
三、市场地位定位 9
四、小区功能定位 9
五、形象定位 9
（一）、我们的住宅以什么样的形象出现？ 9
（二）、定位论证 9
六 价格定位 9
七 户型面积配比定位 10
八 目标客户定位及分析 10
九 小区配套功能的定位
