商业地产是商业、金融业及其它各种营利性服务业所使用的经营性场地, 具有地产、商业与投资三重特性的综

　　合性行业, 兼有地产、商业、投资三方面的特性, 既区别于单纯的投资和商业, 又有别于传统意义上的房地产行业。它以商

　　业功能、商业需求为导向, 对房地产物业的需求和功能进行科学规划, 以使之适应商业经营需要房地产开发。商业地产与

　　住宅地产在功能设计、地段要求、目标客户等方面存在较大差异

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