天津泰安道采用当今国际商业流通领域最新业态Street Mall的构成模式进行规划，系中国国内目前为止，体量最大、配套最完整、概念最完美的Street Mall经典之作。Street Mall，意为“中央休憩式商业街区”，属于一种复合型商业业态，是继连锁店、专卖店、折扣店、超市、购物中心、Shopping Mall之后在国际商业流通领域兴起的最新业态，集购物、餐饮、娱乐、休闲、旅游、社交、商务等功能于一体，通过设置大型百货、名品旗舰店、超市及各类专卖店、游乐设施、文化广场、旅游观光、休闲餐饮来服务不同类型的顾客，它在建筑上兼有花园、广场、庭院等特色亮点。
