由于片区有较好的景观优势，高层、别墅（联排别墅）占据市场绝对主力，花园洋房在早期开发项目中有一定体量。
1.3区域户型比例及面积区间
区域市场供应主力以大户型为主，高层洋房面积主要集中在120-270平米之间；独立别墅面积主要集中在330-500平米之间；联排别墅面积集中在230-320平米之间；140-180平米是市场供应的主力面积段区间。其中畅销户型为三房、四房；但随着国家政策的调控、房价的快速提升及片区土地资源的稀缺，100㎡左右户型得到快速消化（如水岸公馆2期110平米三房，水岸江南64-87平米二房）。
1.4区域价格
梅江南片区是天津市四大居住区唯一以水系为主题的居住区，从2002年推出的第一个楼盘半岛蓝湾开始，房价一直高居不下，从当初的6000元/㎡到.............
