柳州酒店市场调研报告(商业地产开发范畴)

　　服务范围

　　● 视察拟建项目地点并确定其对拟建项目的适用性。此项研究并不包括任何法律、工程或环境的考虑，但包括了来往于该处的交通便利程度、可见度和景观、周边需求状况及其他可能影响该项目市场销路的各项特制的评估；

　　● 预测拟建酒店各需求市场的规模和特性；（市场需求）

　　● 确定可能对拟建项目构成不同程度竞争的现有及计划中的设施；

　　● 分析现有具备竞争力及可资比较的酒店店设施及各自的业绩水平；（竞争对手调研）

　　● 预测拟建酒店未来的营运现金流量，进以得出扣除利息、所得税、折扣前的收益水平。（项目前景预测）

关键词：广西壮族自治区 柳州