惠州华贸中心坐落在惠州江北CBD核心区,总占地约13.5公顷,总建筑面积约71万平方米,总投资50多亿元,是由一座15万平方米的超大规模国际时尚购物中心、两座16万平方米的国际水准的CBD金融中心5A智能写字楼、以及六栋40万平方米的超高层城市观景豪宅,簇拥近两万平方米的中央花园广场围合而成。惠州华贸中心是继北京华贸中心后,布局珠三角,开启南中国地区战略版图第一步。
华贸天地购物中心总建筑面积15万平方米,地下2层、地上5层,规模超过了深圳的万象城。业态定位以北京华贸中心商业主力店新光天地为模版,结合惠州实际情况,计划引进近几百家国内外著名品牌,经营涵盖了购物中心、百货、超市、餐饮、文化、休闲服务等所有高档时尚的生活功能。整个购物中心紧靠惠州市会展中心,与规划中的地铁无缝拼接,在文昌一路(市级主干道)拥有200米左右的沿街面。 华贸中心华贸天地预计2011年4月份开业。
目录:
1、开发背景:对于国华置业,本项目意味着什么? 答案:华贸中心开创中国地产城际运营的里程碑;
2、本次报告解决的问题:
价值挖掘——项目能力及空间;
营销策略——市场趋势,项目条件;
营销实施——卖什么?卖给谁?怎么卖?
N、策略分解:
推售攻略、展示攻略、推广攻略、客户攻略、价格攻略;
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N、项目整体费用预算:
p总销售额=10500元/㎡×98594 ㎡=10.35237亿元
p营销费用=总销售额×3%= 3105.711万元