目录：
一、2008年项目工作回顾总结
（一）推广方面
1、16大营销活动
2、项目形象、产品报广宣传
3、销售方面
二、2009年项目营销推广策略
（一）整体策略：突破传统营销，开启破冰之旅
（二）报告思路：为何破冰？冰层现状！如何破冰？破冰路线！
1、为何破冰？
1）销售方面——突破鲁商·凤凰城所面临的市场困境，完成2009年签约
金额2.6亿元的销售目标，营造项目2009年的旺销局面。
2）形象方面——巩固鲁商·凤凰城第一品质楼盘形象
2、冰层现状！
1）产品
2）市场
3）客户
4）竞争对手
3、如何破冰？
1）抢夺更多客户资源，超越竞争对手
2）激起客户购房欲望
3）确保客户最终成交
4、破冰路线！
