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2022年12月，70个大中城市中新建商品住宅销售价格下降的城市个数有所增加。各类城市新建商品住宅销售价格环比持平或下降，其中一线城市同比上涨，二三线城市同比下降。
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业内人士表示，2022年房地产行业全面低迷，整体房地产市场成交量回归到2015年，成交量萎缩超过25%。各种宽松政策优化贯穿全年，但市场目前依然低迷，预计房价的稳定和上涨数量明显增长还需等待今年二季度。
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2023年01月14日苏州新建商品房成交52套，较昨日减少165套，环比下降76%。近一周苏州新建商品房日均成交167套，其中，01月12日成交量最高为347套。01月14日单日成交52套，低于近一周平均水平68.9%。
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2023年01月13日武汉新建商品房成交222套，较昨日减少174套，环比下降43.9%。近一周武汉新建商品房日均成交533套，其中，01月11日成交量最高为962套。01月13日单日成交222套，低于近一周平均水平58.3%。
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2023年01月11日上海新建商品房成交1178套，较昨日增加254套，环比上涨27.5%。近一周上海新建商品房日均成交797套，其中，01月11日成交量最高为1178套。01月11日单日成交1178套，高于近一周平均水平47.8%。
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2023年01月11日济南新建商品房成交295套，较昨日减少113套，环比下降27.7%。近一周济南新建商品房日均成交368套，其中，01月06日成交量最高为537套。01月11日单日成交295套，低于近一周平均水平19.8%。
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2023年01月11日北京新建商品房成交501套，较昨日减少426套，环比下降46%。近一周北京新建商品房日均成交495套，其中，01月10日成交量最高为927套。01月11日单日成交501套，高于近一周平均水平1.2%。
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2022年已经结束，回顾全年，房地产市场多方承压，房价和成交规模跌回多年前，供应端和需求端的活跃度都较低。机构研究数据显示，多城新建住宅价格自2014年后时隔七年再次出现年度下跌；新建商品住宅月均成交面积降幅近4成，绝对规模为2015年以来最低水平。
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北京24小时涨价房源量为228套，较01月08日增加13套，环比上涨6%。与此同时，涨价房源占比小幅扩大，业主信心有所提升。
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大连24小时涨价房源量为154套，较01月06日增加3套，环比上涨2%。与此同时，涨价房源占比小幅扩大，业主信心有所提升。
