各地政府工作报告中对房地产的表述总体延续了2022年12月中央经济工作会议主基调，继续坚持“房住不炒”、推进保障性住房建设、实施城市更新行动等。与此同时，今年多地还将“支持刚性和改善性住房需求”、“促进房地产市场企稳回暖”、“防范化解房地产风险”列入了房地产工作任务重点。

省住房和城乡建设厅党组书记张勇在会上明确，今年首先要全力稳定市场预期，坚持“房住不炒”定位，保持房地产各项政策的连续性、稳定性，精准支持合理住房需求，努力保持房地产供需基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定。严控投机炒房，确保实现稳地价、稳房价、稳预期。

1月28日，保利发展控股官方微信号发布消息称，保利发展控股集团董事长刘平出席了广东省高质量发展大会，在会议上提到了保利发展在探索新发展模式，追求“质的有效提升和量的合理增长”以及全面贯彻“房住不炒”。

2020年是特别值得记住的年份，千亿房企数量首次达到历史峰值，总量由2019年的34家增加9个至43家。2021年千亿房企数量维持在43家。2022年行业进入了青铜时代，与此同时，千亿房企数量也随之从峰值逐渐回落，千亿房企只剩下20家，较2021年峰值减少了23家。

支持做好“保交楼”工作，推进上海“两旧一村”改造及保障性租赁住房建设。出台十二条加强新市民金融服务举措，拓展新市民版“沪惠保”。推进普惠型保险平台“保险码”上线。开展“消保专项治理年”活动，推进消保“一把手”工程。

2023年经济工作的重点是“突出做好稳增长、稳就业、稳物价工作”，“推动经济运行整体好转”，“大力提振市场信心”，“加大宏观政策调控力度”，“优化调整疫情防控政策”。释放把发展放在首要任务，提振各界信心的信号。

文化和旅游部：春节假期国内旅游3.08亿人次，同比增长23.1%；中国银行上海分行向旭辉、绿地等20家房企授信超3000亿

周四，美国商务部的报告指出，12月新屋销售量增长2.3%，经季节性因素调整后年率为61.6万套，上个月修正后为60.2万套。这是新屋销售量连续第三个月上升，另一方面，二手房的销售继续下滑。

从涨跌幅排行榜来看，2022年124家上市房企涨跌幅均值为-16.0%，2022年市值较上年出现显著下滑，其中5家涨幅超过50%，86家涨幅出现下滑，有8家跌幅超过80%。2022年房地产板块市值下跌主要受两方面影响：一方面，上市房企销售和融资持续承压，部分房企面临着流动性枯竭的经营现状，再加上疫情持续扰动，投资者面临着较大的不确定性；另一方面，由于2022年房企的营收多为2020年和2019年高价地项目盈利状况的反应，受到限价政策和宏观政策的影响，房企的营收以及利润指标多数出现下滑。

从民企跳槽去国央企，到底是什么体验？今天，笔者就基于个人经历来跟大伙聊一聊。2021年初，因为高强度工作和频繁出差，我身体有点吃不消，加上希望能有时间多照顾家庭，于是“降薪”（全年收入打5折）跳槽去了某地产央企。