每年四季度,往往是购物中心开业高峰期。不过,目前看来今年底的新开业量较为稳定,未见大增大涨。2019年11月全国开业购物中心41个,商业总体量约405万㎡,其中包含7个存量改造项目,总体量约45万㎡。剔除存量改造项目,新增供应量34个,体量360万㎡。同比近3年同期开业量,基本持平,体量比2018年同期(39个项目,体量424万㎡)略有下降,减少约20万㎡。
这个武汉之巅的处境最近却有些“尴尬”。一个月前,10月30日,承建方中建三局的一张“催款单”让其处于风口浪尖:“因业主欠付我司巨额工程进度款,已造成我司资金无法正常周转,被迫即日起对项目实行全面停工。”中建三局所说的业主,是国内房地产龙头企业绿地集团。
12月6日,绿地香港发布公告称,公司间接全资子公司杰颖控股有限公司12.33亿元竞得江苏省南通市一宗地块。公告显示,该地块编号为编号为CR2019-016,位于江苏省南通市通州区人民东路南侧、新世纪大道东侧。总占地面积约164,406平方米,包括A地块和B地块。其中,A地块占地面积约48,234平方米,B地块占地面积约116,172平方米。
今年前三季度,绿地控股有息负债合计约1142.65亿元。而同期货币资金仅823.77亿元,较6月末减少逾40亿元。业内人士认为,绿地超高建筑地标的大肆圈地扩张,在销售下滑资金回笼慢的情况下,目前有息负债和负债率都偏高,企业将会面临更大的资金压力。
11月28日,绿地香港控股有限公司发布公告称,已完成上海五里桥项目的出让交割事宜。交割日资产负债表尚在编制中,最终购买价尚未确认。
2019年即将步入尾声,作为武昌滨江商务区的破局之造,同时也是2019年武汉商业的收官之作——武汉绿地缤纷城无疑成为2019下半年全江城最受瞩目的商业中心,刷新城市摩登界面,成为华中潮流社交新名片。
从绿地“华中第一高楼”欠款停工事件延伸深究建筑行业欠薪停工事件频发的原因,一位北京某外墙工程承包商人士接受中国房地产报记者采访时表示,在建筑行业内,当开发商周转资金遇到问题,会有拖付工程款的情况发生。
佛山环球港项目位于佛山季华路,属季华商圈,季华路作为佛山发展中轴云集了40多家中外金融机构、170多家境内外企业总部以及17个大型购物中心,项目所在地未来将有佛山地铁3号线与4号线双地铁交汇,预计40分钟可以到广州天河、20分钟到广州南站。
双十一前夕,青岛城阳区第一个万达广场开业,和周边的万象汇,佳世客、利群一共促进了城阳商圈的发展。对于济南来说,绿地控股与济南市人民政府战略合作签约,“地产+”进口商贸、科创、康养、会展、基建、金融等一系列重大项目将全面布局济南。
如何把社区商业做出彩?业态与空间设计上有哪些想象空间?未来发展趋势如何?是很多商业地产企业思考的问题。