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据“浦东发布”消息，云璟生态社区于2021年8月25日举办集中开工仪式，集中开工的项目包括浦东足球场周边商办1-4号地块项目、住宅地块以及商业酒店，总投资近180亿元，建筑面积超过85万平方米，将打造超30万平方米的国际甲级写字楼、10万平方米的华润万象天地购物中心和国际知名的凯悦酒店。
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深圳24小时涨价房源量为79套，较03月01日增加33套，环比上涨71.7%。与此同时，涨价房源占比小幅扩大，业主信心有所提升。
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2023年03月02日深圳存量房单日成交161套，比昨日减少3套，环比下降1.8%。从近一周存量房成交来看，深圳存量房日均成交套数为122套，其中02月28日成交量最高为181套，03月02日单日成交161套，高于近一周平均水平32%。
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2023年03月02日深圳新建商品房成交136套，较昨日增加40套，环比上涨41.7%。近一周深圳新建商品房日均成交107套，其中，02月27日成交量最高为175套。03月02日单日成交136套，高于近一周平均水平27.1%。
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上海24小时涨价房源量为299套，较02月28日增加52套，环比上涨21.1%。与此同时，涨价房源占比小幅扩大，业主信心有所提升。
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2023年03月01日上海新建商品房成交434套，较昨日减少375套，环比下降46.4%。近一周上海新建商品房日均成交589套，其中，02月28日成交量最高为809套。03月01日单日成交434套，低于近一周平均水平26.3%。
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从环比上涨城市来看，本月租金环比上涨的TOP5城市为西安、保定、成都、杭州、郑州，环比分别上涨1.62%、1.34%、1.22%、0.85%、0.39%。值得注意的是，西安租金涨势较为坚挺，涨幅已连续2月领跑40城，同时，人口流入量较大的省会城市租金普遍较为坚挺，如成都、杭州等。
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整体来看，随着租赁市场逐渐恢复，三居及以下的中小户型租金开始扭转下行局势，四居及以上大户型的租金表现则相对平平。
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整体来看，二线、三四线城市租金均价双双转涨，仅一线城市租金均价小幅回落，主要是由于本月除北京外，上海、广州、深圳3城租金均呈下滑态势，在一定程度上拉低了一线城市整体租金水平。
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根据诸葛数据研究中心监测数据显示，2023年2月全国大中城市租金挂牌均价为35.41元/平方米/月，环比微涨0.02%，同比下跌1.07%。租赁市场历来有季节性特征，春节后租赁需求逐步释放，当前市场已扭转低温行情，预计3月份租金大概率将继续维持稳步上升态势。
