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从涨跌城市数量来看，1月份36城二手住宅市场均价上涨，较上月增加2个，平均涨幅为0.59%，涨幅较上月扩大0.06个百分点；61城二手住宅市场均价下跌，较上月减少2个，平均跌幅为0.4%，跌幅较上月收窄0.15个百分点；有3城二手住宅市场均价持平，与上月一致。
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从房价水平来看，1月广州市场均价为38236元/㎡，环比上升0.53%，同比上升9.44%。根据情绪指数模型，预测广州未来短期内价格上行，未来2个月价格上升至38813元/㎡，累计上涨1.51%。
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2月6日，保利置业发布称，2023年1月集团实现合同销售金额约49亿元，同比增长105%。合同销售面积约17.5万平方米，合同销售均价约27990元/平方米。
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2月7日，杭州举行2022年第五批集中土拍，5宗地中有3宗地触顶摇号、1宗地溢价成交、1宗地底价成交，总收金89.57亿元。
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2月7日，据消息，辽宁省丹东市住房公积金管理中心印发《关于进一步调整住房公积金相关政策的通知》。提出，受疫情影响办理缓缴公积金的企业职工，在2023年6月30日前申请公积金贷款和提取公积金，可视为正常连续缴存公积金，不受缓缴影响。
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2月7日，河南省住房和城乡建设工作会议在郑州召开，会议明确，今年将进一步规范商品房预售资金监管，逐步提高预售门槛，以郑州、开封为试点，积极探索预售制度改革和现房销售。推动房地产企业做强一批、整合一批、转型一批、出清一批，支持房地产企业向商业、文化、旅游、物业管理、住房体检、住房养老等延伸，由开发商向城市综合服务运营商转型。
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2月7日，根据住建部网站，住房和城乡建设部住房保障司副司长翟波近日发文表示，因地制宜发展共有产权住房。支持人口净流入的大城市结合实际发展共有产权住房，以面向城镇户籍人口为主，逐步扩大到城镇常住人口。大力增加保障性租赁住房供给。
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宁波24小时涨价房源量为67套，较02月06日减少10套，环比下降13%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。
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2023年02月07日宁波新建商品房成交162套，较昨日减少42套，环比下降20.6%。近一周宁波新建商品房日均成交123套，其中，02月06日成交量最高为204套。02月07日单日成交162套，高于近一周平均水平31.7%。
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无锡24小时涨价房源量为69套，较02月06日减少30套，环比下降30.3%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。
