3月28日，两江新区水土组团两宗纯商业用地公告到期出让，被蓝城伟业建设管理集团有限公司+重庆两江新区置业发展有限公司+宁波兰西投资管理合伙企业（有限合伙），以挂牌总价3.33亿元拿下，成交总面积约21.81万㎡，而这也是3月最后两宗成功出让的商业地块。值得注意的是，3月成交的5宗商用土地中，有2宗为商住混合用地，3宗为纯商业商务用地，而这也是近两年来自商业地产去库存化调控后，十分罕见的一个月内连续供应多宗纯商业地块。
地块详情
地块位置：两江新区水土组团G分区G17-4/02、G17-5/02、G17-6/02号宗地
用 途：商业用地
土地面积：105790.5㎡
建筑面积：37026.8㎡
容 积 率：0.35
起始总价：15869万元
起始楼板价：4286/㎡
保 证 金：3174万元
公告到期时间：2019年3月28日
成交总价：15869万元
成交楼板价：4286/㎡
成交单位：蓝城伟业建设管理集团有限公司+重庆两江新区置业发展有限公司+宁波兰西投资管理合伙企业（有限合伙）
成交方式: 挂牌
地块位置：两江新区水土组团G分区G17-7/02、G21-1/02、G21-9/02、G22-1/02号宗地
用 途：商业用地
土地面积：112306.4㎡
建筑面积：44724.5㎡
容 积 率：0.4
起始总价：17388万元
起始楼板价：3888/㎡
保 证 金：3478万元
公告到期时间：2019年3月28日
成交总价：17388万元
成交楼板价：3888/㎡
成交单位：蓝城伟业建设管理集团有限公司+重庆两江新区置业发展有限公司+宁波兰西投资管理合伙企业（有限合伙）
成交方式: 挂牌
从地图上看，2宗纯商业用地，均临近尖山子村、观音山村、聂家沟等村落，地理位置相对较偏，目前来看该区域交通、商业、教育、医疗等配套设施均相对欠缺，后期开发建设周期及培育期可能相对较长。对于该区域未来商业将如何打造，赢商网将持续关注。
