-
房企拿地金额TOP15榜单中，华润置地位居榜首，总权益拿地金额为29.8亿元，该笔土地投资资金注入了广州荔湾区1宗商办地块。佛山市东建集团有限公司、中关村发展分别以18.4亿元、15.9亿元位居权益拿地金额第二、三位。
-
CRIC数据显示，2023年1月，全国土地市场供应4426万平方米，同比下降53%，供地节奏明显变缓。受此影响，1月全国土地市场成交规模降至历史低位，全国300城经营性土地总成交建筑面积为3651万平方米，同比下降超过五成，较2022年春节月下跌15%，环比跌幅接近九成。
-
2023年1月，受重点城市仅宁波一城土拍、春节假期错峰以及供应量显著缩量的影响，房企拿地节奏明显变缓。1月TOP100企业拿地总额591亿元，同比下降29.4%。同时，土拍场上仍是以地方城投和本土民营企业为主，占比甚至超过九成。
一周前，孙宏斌在中期业绩投资人会议上，给出了他的答案，“只要是亏钱了，就赶紧卖。亏多少钱都得卖，然后干新的事。如果留着，就会亏更多，该卖不卖，肯定亏大了。”
据统计，进入7月以来，无锡、济南、青岛、杭州、苏州、沈阳、上海等地就相继发布了第二批土地集中供应的公告及预告。规则、玩法、力度都较之首轮土拍有所变化，管中窥豹，无锡此次土拍的“新变化”或许就是下一个城市的表现。
7月1日，万达以总价79772万元竞得广东肇庆鼎湖四宗超26万平方米的商业用地，四宗地块为3宗商住地+1宗娱乐康体用地，折合楼面价分别为1552元/平方米、1510元/平方米和1500元/平方米。
本次土拍共吸引了40家房企围猎，包括了保利、招商、金地、建发、大华等上海市场的老面孔；也包括了雅居乐、越秀、五矿等新面孔。而仁恒、万科等房企则缺席了本次土拍。
随着国庆假期的结束，十月已经过去三分之一，今年“金九银十”的落空已成定局。在市场行情不尽人意的情况下，“去化”难度增强，再加上融资收紧，企业的“增储”意愿进一步下降。
-
在千亿房企阵营扩大至30家的同时，“拿地放缓”也成为2018年的关键词。
-
笔者以为，2019年的房地产市场趋势是“强者愈强，强强对决”。——盘和林。
