中国商业地产整体已进入调整升级和高度竞争期，在扩规模和补短板的策略下，行业集中度越来越高，“强者恒强”趋势愈加明显：一方面是“规模为王”，加大布局二线和三四线城市优质商业项目，提升市场占有率；另一方面是“城市更新”，聚焦一线城市存量优质项目，精耕细作，拓宽自身护城河。
据深圳来福士广场方面披露数据显示，2018年深圳来福士商场品牌入驻率达99%，全年租金指标超额完成，客流量和销售额均实现同比增长19%。
目前，凯德中南区共有12座购物中心，集中在以广州为核心的华南城市群、以武汉为核心的中部城市群。
2019年6月30日，凯德集团精心打造的全球第八座来福士--深圳来福士广场迎来其2周岁生日。
7月20日，深圳来福士广场开启第三届GET UP潮流季。本届潮流季活动，来福士跨界品牌综艺IP，推出《中国新说唱·2019》华南唯一官方IP展。
