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黄埔区的产业园区在当前招商困难的情况下,建议优先保出租率,通过灵活的租金政策和优惠政策吸引企业入驻,降低空置率。同时,逐步优化园区的产业结构,提升园区的整体价值和竞争力,为未来的租金提升奠定基础。最终,园区的长期发展应综合考虑租金和出租率的平衡,确保可持续发展。
黄埔区的产业园区在当前招商困难的情况下,建议优先保出租率,通过灵活的租金政策和优惠政策吸引企业入驻,降低空置率。同时,逐步优化园区的产业结构,提升园区的整体价值和竞争力,为未来的租金提升奠定基础。最终,园区的长期发展应综合考虑租金和出租率的平衡,确保可持续发展。
困难之时保租金,还是保出租率?这是个普遍问题。项目在出租率、租金及租户结构之间需要作出一个平衡。为此,恒隆董事长陈启宗在致股东信中曾经做出如下表述:要在来年维持现有租金并非易事。一如既往,我们在续租方面会务实进行,为达到更高的租出率而在价格上作出一些让步。我们宁可缺一,也不要两者皆失。物业空置往往是最坏的情况。
龙湖集团在营商场共78个,包括天街系列项目68个,星悦荟系列项目9个,家悦荟系列项目1个,商场建筑面积合计约761.65万㎡(含车位总建筑面积为980万平方米);整体出租率为95.4%,同比略有回落,下降0.2个百分点;所有商场销售额为310亿元,平均日客流269万人次。
2022年,万达商管集团收入553.1亿元,完成年计划的99.6%,同比增长7.4%;租金收入508.5亿元,同比增长8%;商铺出租率98.7%;租金收缴率100%;可比万达广场客流为2019年的79%,可比广场销售收入为2019年的103%,大幅高于行业水平。
此前报道,2020年前三季度,大悦城地产合同销售总面积约为33.84万平方米,合同销售总金额约117.01亿元。据此计算,大悦城地产销售额同比增长75.69%。
截至6月30日的上半年,粤海投资收入136.52亿港元,同比增长43.9%;归属于公司所有者的溢利27.63亿港元,同比上涨16.6%。
7月29日,恒隆地产召开中期业绩会。董事长陈启宗、副董事长陈文博、行政总裁卢韦柏及首席财务总监何孝昌出席并回答媒体提问。
今年6月新城控股实现合同销售金额约230.25亿元,销售面积约183.16万平方米;1-6月累计合同销售金额约1176.64亿元,同比增长20.65%,累计销售面积约1086.96万平方米,同比增长23.87%。
前滩太古里由太古地产与陆家嘴集团在浦东合作打造,总建筑面积约12万平方米,地下一层至四层(北端局部为六层)为零售楼层,停车位约1600个,位置近地铁6/8/11号线东方体育中心站,交通十分便利,前滩太古里是前滩中心项目的商业部分,作为一个综合发展项目,涵盖了零售,办公,酒店,居住等多项功能。