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2020 年以来全国各地房地产政策持续宽松，尤其以房贷政策为主要的政策工具。此次提及的房贷年龄期限延长政策，其都属于房贷层面的政策工具内容。所以此类政策的宽松，本质上吻合了各地激活合理住房消费需求的导向。这也是此次南宁政策的重要出发点。
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大唐地产、龙光地产、银光地产、绿地集团等多家房企的相关营销负责人表示已知悉该项政策；个别房企明确表示“已在跟进”，近期旗下多个主力楼盘将与合作银行推出类似房贷政策。
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针对提前还贷，王玉臣律师则提醒广大购房者，首先如果资金宽裕，又没有好及安全的投资渠道，可以选择提前还房贷。量力而行，不要跟风。一旦想提前还房贷，一定要和贷款银行充分沟通，银行有没有限定条件，具体流程是什么，大概多久可以办理等。如果遇到因为银行原因导致需要等待数月，一定注意做好相关取证。
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易居研究院智库中心研究总监严跃进对《证券日报》记者表示，“当前，多个城市房地产市场调整压力较大。首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整，有助于后续更好地促进房贷实际贷款利率下调。LPR本身依然存在下调空间，首套房贷款利率下行的概率依然较大。”
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2022年12月，70个大中城市中新建商品住宅销售价格下降的城市个数有所增加。各类城市新建商品住宅销售价格环比持平或下降，其中一线城市同比上涨，二三线城市同比下降。
